融資・ローン戦略

: 融資・ローン戦略

不動産投資をしたいけど借金が怖い。そんな人に借金をしたほうが良い理由をお伝えします

2018/5/16

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。借金をして物件を買ったほうが良い理由私は不動産投資に関して、借金（融資）を組んで行ったほうがいいと思っています ...

: 融資・ローン戦略

金利＆返済年数違いで、不動産投資の収益性をシミュレーション！融資条件次第で月収5万円→9万円に！

2017/8/29

こんにちは。アラサー女子大家のシルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。個人への融資と法人融資の違い個人で不動産を購入するのと法人で不動産を購入するのでは、主に税制面で大きな違いがあ ...

: 融資・ローン戦略

日本政策金融公庫で不動産投資をしたい人へオススメのサービス！厳しい今年でも可能性はまだまだある

2017/8/10

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。公庫で不動産投資、今年は厳しいと思っていませんか？日本政策金融公庫で融資を受けて不動産投資を始めるのは、投資物 ...

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不動産投資のアパートローンとプロパー型ローンの違いを比較。規模拡大のため両者について知っておこう

2017/8/3

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。アパートローンとプロパーローンの比較不動産投資をレバレッジをかけて（融資を引いて）行う場合、個人ならば「アパ ...

: 融資・ローン戦略

不動産投資の融資で「団体信用生命保険（団信）」に入るべき理由。がん、高度障害でも保険が適用になる場合がある

2017/7/27

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。団体信用生命保険（団信）とは？団体信用生命保険（通称団信（だんしん））とは、ローンを借りた人が亡くなったり、 ...

: 融資・ローン戦略

不動産投資で「債務超過」になると融資が受けられない？簡単なBS（バランスシート）の見方を解説

2017/7/24

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資の「債務超過」を理解するには、まずバランスシートを知ること不動産投資の規模を拡大していくにあたって、 ...

: 融資・ローン戦略

不動産投資の金利を比較！金利上昇リスクは？相場だけを気にせず、真の目的に沿って計算することが大切

2017/7/21

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資ローンとは不動産投資を行うにあたって、多くの人は銀行から融資を引きます。融資、すな ...

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不動産投資の返済比率の計算方法。新築、築古それぞれ何％なら安全？

2017/7/19

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資の返済比率の計算方法不動産投資を始めるにあたって、欠かせない指標は表面利回りと実質利回りです。 & ...

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不動産投資でキャッシュフロー1000万円を目指すための融資戦略！使う銀行の順番が大切！

2017/7/7

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらから。不動産投資のアパートローンは銀行によってぜんぜん違う不動産投資における融資、いわゆる「アパートローン」は銀行によって ...