投資物件の価値・種類

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不動産の建ぺい率、容積率とは？現役不動産投資家が計算方法を解説！マイホームを買う際も要注意

2018/9/26

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産の建ぺい率、容積率って何？住宅を購入する時、そして不動産投資の投資物件を購入する時にしっかり把握して ...

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不動産投資の積算評価の計算方法を解説。路線価を元に土地と建物の価値を出そう

2017/8/6

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資で必要な「積算評価」の出し方収益物件の購入判断に欠かせない、物件の「担保力」。担保力とはほぼほぼ、 ...

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不動産投資で必須の「稼働力」を見極める3つのポイント！駅の乗降数などをくまなくチェック

2017/7/31

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資の物件選定時に必須の「稼働力」不動産投資をするときにポイントとなるのは、物件の3つの力です。収益力 ...

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不動産投資は木造とRCどちらが良い？それぞれのメリットとデメリットを徹底比較

2017/7/31

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。不動産投資は木造？鉄骨？それともRC? 不動産投資の投資対象物件には、大きく分けて、鉄筋コンクリート造（ＲＣ造 ...

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賃貸併用住宅（収益マイホーム）とは？マイホームを考えるなら一度は勉強しよう！

2017/7/26

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。賃貸併用住宅（収益マイホーム）とは？「賃貸併用住宅」とは、自宅の一部に賃貸住宅を設ける住宅のことです。私が普 ...

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不動産投資の「新築（築浅）」と「中古（築古）」それぞれのメリット・デメリット、違いを比較！

2017/7/12

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらから。不動産投資にオススメなのは新築？それとも中古？以前、不動産投資は区分所有から始めるべきか、一棟買いで始めるべきかとい ...

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不動産投資の「区分」と「一棟」それぞれのメリット・デメリット、違いを比較！

2017/7/11

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらから。不動産投資は区分所有から始める？それとも一棟買い？最近、健美家さんの「不動産投資ブログ」に掲載してもらえるようになり ...

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持ち家と賃貸はどっちがお得？不動産投資家の観点から考えたマイホーム論

2017/5/7

こんにちは。アラサー女子大家シルクです。管理人のプロフィールはこちらから。マイホームと賃貸、どっちがお得？不動産投資云々は全く関係なく、きっと新婚夫婦ではかならず出る話題・・・。それは、 ...