投資物件の価値・種類

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不動産の建ぺい率、容積率とは?現役不動産投資家が計算方法を解説!マイホームを買う際も要注意

2018/9/26  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産の建ぺい率、容積率って何? 住宅を購入する時、 そして不動産投資の投資物件を購入する時に しっかり把握して ...

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不動産投資の積算評価の計算方法を解説。路線価を元に土地と建物の価値を出そう

2017/8/6  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資で必要な「積算評価」の出し方 収益物件の購入判断に欠かせない、物件の「担保力」。 担保力とはほぼほぼ、 ...

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不動産投資で必須の「稼働力」を見極める3つのポイント!駅の乗降数などをくまなくチェック

2017/7/31  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の物件選定時に必須の「稼働力」 不動産投資をするときにポイントとなるのは、物件の3つの力です。 収益力 ...

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不動産投資は木造とRCどちらが良い?それぞれのメリットとデメリットを徹底比較

2017/7/31  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資は木造?鉄骨?それともRC? 不動産投資の投資対象物件には、大きく分けて、 鉄筋コンクリート造(RC造 ...

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賃貸併用住宅(収益マイホーム)とは?マイホームを考えるなら一度は勉強しよう!

2017/7/26  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 賃貸併用住宅(収益マイホーム)とは? 「賃貸併用住宅」とは、自宅の一部に賃貸住宅を設ける住宅のことです。 私が普 ...

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不動産投資の「新築(築浅)」と「中古(築古)」それぞれのメリット・デメリット、違いを比較!

2017/7/12  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらから。 不動産投資にオススメなのは新築?それとも中古? 以前、不動産投資は区分所有から始めるべきか、一棟買いで始めるべきかとい ...

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不動産投資の「区分」と「一棟」それぞれのメリット・デメリット、違いを比較!

2017/7/11  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらから。 不動産投資は区分所有から始める?それとも一棟買い? 最近、健美家さんの「不動産投資ブログ」に掲載してもらえるようになり ...

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持ち家と賃貸はどっちがお得?不動産投資家の観点から考えたマイホーム論

2017/5/7  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらから。 マイホームと賃貸、どっちがお得? 不動産投資云々は全く関係なく、きっと新婚夫婦ではかならず出る話題・・・。 それは、 ...

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