こんにちは。
アラサー女子大家 シルクです。
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20代女性（OL）でも不動産投資家になれた！
私は、平成生まれの女性不動産投資家です。
不動産投資の世界に足を突っ込んで3年以上経ちますが、
なかなか20〜30代の女性投資家さんにお会いする機会は多くありません。
会社員・OLさんでも不動産投資に興味がある方はいらっしゃると思うので、女性目線での体験談を書いていきます。
この記事はこんな方におすすめ
- 女性だけど、不動産投資に興味がある
- 結婚、出産、子育て・・・様々なライフイベントを経て、余裕のある暮らしが出来るのか心配
- 人生100年時代、女性は特に長寿。老後資金が不安
私が不動産投資を始めてから、
今に至るまでのダイジェストはこんな感じです。
- 20代前半に名著「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、
不動産投資家になることを決意 - 当時婚約中だった現夫を巻き込み、
1年以上にわたり、不動産投資の猛勉強 - 晴れて一棟アパートを取得し、
安定した家賃収入を獲得（満室経営中） - さらなる投資の規模拡大に向けて、
不動産投資家や不動産関連業の方々とお会いする日々
どこにでもいる普通のOLだった私が、
3年ほどの歩みを経て、不動産投資家として生きる今に至ります。
このように聞くと、
「私とは別世界の話」
「もともとお金持ちだったり、地主だったり、コネがあるんでしょ？」
などと思われがちですが、決してそんなことはありません。
わたしの実家は
ごくごく普通のサラリーマン家庭ですし、
親戚に不動産業を営んでいる人も誰も居ません。
私も3年前までは、
本当にどこにでもいる20代のOLで、
毎日満員電車に1時間近く揺られ、都心のオフィスに通い、
一生サラリーマンとして勤め上げ、
バリキャリで出世することを目標にしていました。
将来の夢は、
勤めている会社で役員になるか、ヒット商品を生み出し、
愛読誌「日経ウーマン」に、
優秀な会社員として紹介されることでした（笑）
なぜ、そんな私が
不動産投資家になることができたのかというと
時間をかけて、着実に勉強と行動を繰り返してきたからに、他なりません。
女性でもわかる！不動産投資の仕組み
不動産投資の仕組みをシンプルに伝えますと、
不動産投資の基本
収益物件（アパート、マンション、戸建てなど）を購入し、
その入居者様の家賃から、収入を得る
というのが基本になります。
正確には融資を組んだり、
ランニングコストがかかったり、
売却や修繕などのイベントなど色々ありますが、
基本のモデルは全て共通して
不動産投資の基本
収益物件（アパート、マンション、戸建てなど）を購入し、
その入居者様の家賃から、収入を得る
ことです。
非常にシンプルで、
「不動産賃貸業」とは、世界最古のビジネスともいわれる歴史ある事業です。
昔は地主と呼ばれる「土地持ち」
あるいは「富裕層」にしか縁のなかった事業ですが、
ここ十数年で、
いわゆる「サラリーマン投資家、OL投資家」が増え、
不動産投資でセミリタイアするまで規模を拡大している人もいます。
一生キャリアウーマンとして、高給取りになることが目標だった！？
先に書いた通り、
私も都心に通ってバリバリ働くOL時代は、
一生会社員として勤め上げ、
産休・育休を取りながらもキャリアアップし、
女性でありながら高給サラリーマンになることを目標にしていました。
その結果、
- 仕事で疲れ果てて帰ってきたあとに家事をし
- 昼はコンビニ弁当、夜ご飯も適当
- 家の中も片付いておらず
- 毎日家と会社を往復するだけで精一杯
と、書いていて悲しくなるくらい、余裕がない毎日でした。
当時は感覚が麻痺していたので、
毎日ギュウギュウの満員電車に駆け込むことも、
会社で自分がやりたくない仕事をやることも当たり前でした。
このままの生活で良いんだろうか・・・、
私がそう思い始めた決定打は、
やりたくない仕事と人間関係のストレスで、
体調とメンタルを崩し始めたときでした。
世界的ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」に出会って価値観が急変
仕事ってこんなに大変なものだったっけ？
就職活動も転職活動もがんばって、
やりがいのある仕事に就いたはずだったのに・・・。
そんな風に悶々と会社員生活を送っていたとき、
結婚が決まり、
将来の「お金」について勉強しようと、
様々な「お金に関する本」を読み始めました。
偶然手に取ったのは
世界的ベストセラー
「金持ち父さん貧乏父さん」
という本です。
この本との出会いで、
私の世界観が大きく変わることになります。
「金持ち父さん貧乏父さん」の本には、
サラリーマンマインドしか持たない私に衝撃を与える言葉がたくさんありました。
金持ち父さんの金言
「中流以下の人間はお金のために働く
金持ちは自分のためにお金を働かせる」
金持ち父さんの金言
「持ち家は資産ではなく、負債だ。
収入を生む資産を買うことだけに集中しろ」
金持ち父さんの金言
「資産から生み出される収入が
毎月の支出よりも多くなった時点で、
給料に依存することがなくなり、経済的自由な状態になる。
その時点で、金持ちになるためのベルトコンベアーに乗ったも同然」
このような考え方を初めて知った私は、
頭を石で殴られたような衝撃を受けました。
「金持ちになるためのベルトコンベアー」
とか、
未だにすごい言葉だと思います・・・。
私はそれまで、
「お金持ちとは住む世界が違う」
「馬車馬のように働いて、その対価として高いお給料をもらうのが人生」
「汗水垂らして働くことが仕事だ」
と本気で思っていました。
その考えが、この本との出会いによって、大きく覆されたのです。
それから、私は
「金持ち父さん貧乏父さん」の著者、
ロバート・キヨサキ夫妻のようになりたい一心で、
本の中で紹介されていた
「不動産」に興味を持ち、
夢中で不動産投資の勉強を始めました。
「金持ち父さん貧乏父さん」は分厚い本で、読むのに少し根気が要りますが・・・
要約記事も書いてありますので良ければどうぞ！
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「金持ち父さん貧乏父さん」を徹底要約。今更聞けない？！お金持ちになるための必読本のあらすじを伝えます！
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そこから不動産投資に関する本やセミナー、
講座に参加しまくることで知識を身につけ、
実際に不動産会社に出向くなど、実践を繰り返し、
ついに不動産を取得し、
「資産からの収益」を得られるようになりました。
- 不動産からの安定した収入があるため、心に余裕ができ
- 前向きな不動産投資家や経営者の方々との交流が増え
資産からの収益という「お金」を得た結果、「お金だけでは得られない価値」までも手にしました。
今も投資規模を一層拡大していくため、
日々学び、努力しています。
そんな風に、
夢に向かって動く毎日が、とても楽しいです！
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