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投資物件の価値・種類

不動産投資で必須の「稼働力」を見極める3つのポイント!駅の乗降数などをくまなくチェック

2017/7/31  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の物件選定時に必須の「稼働力」 不動産投資をするときにポイントとなるのは、物件の3つの力です。 収益力 ...

投資物件の価値・種類

不動産投資は木造とRCどちらが良い?それぞれのメリットとデメリットを徹底比較

2017/7/31  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資は木造?鉄骨?それともRC? 不動産投資の投資対象物件には、大きく分けて、 鉄筋コンクリート造(RC造 ...

融資・ローン戦略

不動産投資の融資で「団体信用生命保険(団信)」に入るべき理由。がん、高度障害でも保険が適用になる場合がある

2017/7/27  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 団体信用生命保険(団信)とは? 団体信用生命保険(通称 団信(だんしん))とは、ローンを借りた人が亡くなったり、 ...

投資物件の価値・種類

賃貸併用住宅(収益マイホーム)とは?マイホームを考えるなら一度は勉強しよう!

2017/7/26  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 賃貸併用住宅(収益マイホーム)とは? 「賃貸併用住宅」とは、自宅の一部に賃貸住宅を設ける住宅のことです。 私が普 ...

物件の管理・管理会社

不動産投資の「サブリース契約」とは?2つのメリットと3つのデメリット

2017/7/26  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資における「サブリース」とは何? 「サブリース」の直接的な意味は「又貸し、転貸」のこと。 不動産投資にお ...

物件の管理・管理会社

不動産投資で関わる「不動産会社」は4種類!売買、賃貸、管理など、それぞれの役割をしっかり把握しよう

2017/7/26  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資で関わる4つの不動産会社の種類 不動産投資に取り組むときには、信頼できるパートナーともいえる会社とお付 ...

投資家との交流・大家の会

「20代サラリーマン大家の会」若手でも不動産投資は実践できる!むしろ若い方が有利!?

2017/7/24  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 大家の会に参加してモチベーションアップ! 世の中には「大家の会」と呼ばれる、不動産投資家の集まり(懇親会や勉強会 ...

融資・ローン戦略

不動産投資で「債務超過」になると融資が受けられない?簡単なBS(バランスシート)の見方を解説

2017/7/24  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の「債務超過」を理解するには、まずバランスシートを知ること 不動産投資の規模を拡大していくにあたって、 ...

ファイナンシャルアカデミー

初心者こそ「不動産投資の学校」で学ぶことをおすすめする4つの理由。ゼロからのスタートで、一棟アパートを購入できた私の体験談(口コミ)

2017/7/23  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 ファイナンシャルアカデミーとは? 私がこの2年強、不動産投資の勉強をするにあたって、 二人三脚で歩んできたパート ...

融資・ローン戦略

不動産投資の金利を比較!金利上昇リスクは?相場だけを気にせず、真の目的に沿って計算することが大切

2017/7/21  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資ローンとは 不動産投資を行うにあたって、 多くの人は銀行から融資を引きます。   融資、すな ...

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投資家におすすめの本

雇われ人ではない形で働きたいあなたへ。キングコング西野さん著「魔法のコンパス 道なき道の歩き方」

2017/7/20  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 魔法のコンパス 道なき道の歩き方(西野亮廣) 漫才師、絵本作家、イベンター、校長、村長、上場企業の顧問・・・と幅 ...

物件の管理・管理会社

不動産投資における広告費(広告料・AD)とは?大家はAD何%を払うのが適正?

2017/7/20  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の広告費(広告料・AD)とは? 不動産の賃貸の話になると「AD(エーディー)」という言葉を耳にするよう ...

不動産業者選び

業者はどんな視点で投資家に物件を売っているのか?Zweispace主催の不動産投資セミナーに参加

2017/7/20  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 Zweispace主催の不動産投資セミナー 先日、Zweispaceさん主催の不動産投資セミナーに参加してきまし ...

ファイナンシャルアカデミー

ファイナンシャルアカデミーのスペシャルイベント「お金の教養キャラバン」開催決定!

2017/7/20  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 ファイナンシャルアカデミー「お金の教養キャラバン」 私が不動産投資の勉強のために通っている 「お金の学校」ファイ ...

融資・ローン戦略

不動産投資の返済比率の計算方法。新築、築古それぞれ何%なら安全?

2017/7/19  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の返済比率の計算方法 不動産投資を始めるにあたって、 欠かせない指標は表面利回りと実質利回りです。 & ...

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自己紹介

管理人:シルク

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現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。
不動産業は夫婦で協働スタイル。

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