アラサー女子大家 シルク

不動産投資を頑張るアラサー女子。 ゼロから不動産投資を始めたい、平成生まれの女性向け無料講座をメルマガや限定動画で配信中(*^^*) 現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。 不動産業は夫婦で協働スタイル。 詳しいプロフィールはこちら

税金・法人化

不動産投資の税金(不動産取得税、所得税、固定資産税等)の種類と目安。収支の把握に税金の知識は不可欠!

2017/8/20  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資にかかる税金の種類は? 不動産投資の終始計算は、家賃収入を得て、ローン(融資を引いている場合)を返済し ...

ファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」の評判の良さの秘密はカリキュラムにあり!地方からでも通える柔軟な受講スタイルも魅力

資産形成のマインド

ノートに夢リスト100を書いてみた!書き方と効果を紹介。あなたは夢を100個書けますか?

2017/8/18  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 自分の夢を100個書けますか?「夢リスト」を書いてみた 最近参加したあるイベントで、 「夢リスト」を共有し合いま ...

資産形成のマインド

不労所得を得る人間の考え方。情報の取り方やレバレッジの大切さを理解出来ているか?

2017/8/18  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 ロバート・キヨサキ来日公演の説明会で学んだこと 先日、「金持ち父さん貧乏父さん」で有名な、 ロバート・キヨサキ来 ...

投資家との交流・大家の会

不動産投資の「楽待」コラムニストになりました!(楽待新聞 実践大家コラム)

2017/8/16  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 楽待新聞 実践大家コラムのコラムニストになりました♪ タイトルの通り、この度、楽待新聞の「実践大家コラム」のコラ ...

物件の管理・管理会社

不動産投資のアパート・マンション名は自由に決められる?自身で物件名を決める3つのメリット

2017/8/11  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資の物件の名称って自由に決められるの? 私は現在、新築の一棟アパートを所有していますが、購入する前にふと ...

融資・ローン戦略

日本政策金融公庫で不動産投資をしたい人へオススメのサービス!厳しい今年でも可能性はまだまだある

2017/8/10  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 公庫で不動産投資、今年は厳しいと思っていませんか? 日本政策金融公庫で融資を受けて不動産投資を始めるのは、投資物 ...

不動産投資の活動実録

銀行評価額が売買価格を上回り、利回り10%超の築古物件。購入を見送った理由とは?

2017/8/9  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 銀行評価>売買価格の中古物件 先日、昭和終わり頃築の軽量鉄骨造築古物件の現地見学に行ってきました。 千葉県の主要 ...

物件の管理・管理会社

不動産投資でかかるランニングコスト一覧。税金や管理費以外に、水道代や電気代も!

2017/8/8  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資において忘れてはいけない「ランニングコスト」 不動産投資を志すと 最初は買うのがゴールだと錯覚しがちで ...

投資物件の価値・種類

不動産投資の積算評価の計算方法を解説。路線価を元に土地と建物の価値を出そう

2017/8/6  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資で必要な「積算評価」の出し方 収益物件の購入判断に欠かせない、物件の「担保力」。 担保力とはほぼほぼ、 ...

投資家におすすめの本

良い営業マンと出会うことの大切さ。「出口から逆算するプロの不動産投資術!」(新川義忠)

2017/8/5  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 出口から逆算するプロの不動産投資術! 埼玉県大宮市にある「株式会社クリスティ」代表取締役、かつ「富士企画株式会社 ...

不動産業者選び

不動産投資に必要な業者とのコネクションを作れる個別相談「不動産の窓口」を使ってみた感想

2017/8/4  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資には業者巡りが欠かせない 先日見つけたサービス「不動産の窓口」を通じて、個別相談に行ってきました。 不 ...

融資・ローン戦略

不動産投資のアパートローンとプロパー型ローンの違いを比較。規模拡大のため両者について知っておこう

2017/8/3  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 アパートローンとプロパーローンの比較 不動産投資をレバレッジをかけて(融資を引いて)行う場合、 個人ならば「アパ ...

税金・法人化

法人で不動産投資をする3つの方法。法人で物件を購入するだけではない!

2017/8/2  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 資産管理法人の3つの活用方法 法人化して不動産投資を行うというと、法人格で物件を購入するというイメージが強いと思 ...

税金・法人化

不動産投資をするなら「株式会社」「合同会社」どちらが良い?それぞれのメリットとデメリットを比較

2017/8/1  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資で法人を建てるなら株式会社?合同会社? 不動産投資のために資産管理法人(プライベートカンパニー)を建て ...

税金・法人化

不動産投資を法人で行うメリット3点!個人よりも税率が低くなる金額はいくら?投資規模を拡大するには必須!

2017/8/1  

こんにちは。 アラサー女子大家 シルクです。 管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。 不動産投資は法人で行うべき?個人で行うべき? 私は1棟目の物件を個人で購入しました。 周囲の大家さんを見渡しても ...