こんにちは。
アラサー女子大家 シルクです。
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ファイナンシャルアカデミーとは？
私がこの2年強、不動産投資の勉強をするにあたって、
二人三脚で歩んできたパートナーとも呼べる存在。
それが
です。
ファイナンシャルアカデミーとは、個人がより豊かに生活するために必要な「お金の教養」が学べる2002年創立の総合マネースクールです。
東京校・大阪校・ニューヨーク校・通信制・WEB自宅受講、また全国各地での出張講座などが開催されています。
ファイナンシャルアカデミーは、今年で創立15周年の歴史ある学校。
延べ42万人の方が、貯蓄や家計管理といった生活に身近なお金から、 資産運用、キャリア、人生と社会を豊かにするお金の使い方までを学んでいます。
不動産投資に限らず、お金の教養全般、あるいは株式投資やFXなどの講座もあります。
ファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」
中でも私が通っている「不動産投資の学校」は、受講生の立場からしても本当にオススメ出来ます。
ファイナンシャルアカデミーの最大の特徴は、どこまでも「中立な立場」であるということ。
不動産投資のセミナーというと、不動産仲介会社主催のセミナーであったり、特定の不動産投資家主催のセミナーがほとんどだと思います。
ですが、不動産投資の学校では、何年にも渡って不動産投資を行ってきた先輩大家でもある先生（講師）が複数いらっしゃって、好きな先生の講義を受けることが出来ます。
当然、不動産含む金融商品などの販売は一切ありません。
世の中に溢れる保険や投資信託、不動産などの金融商品の販売を目的に開催されているお金のセミナーとは全く違った立ち位置の「教育機関」なのです。
不動産投資の学校を初心者におすすめしたい4つの理由
私が不動産投資の学校に通って良かったと思っている理由をまとめると、以下のとおりです。
- 卒業生の2人に1人が大家さんという圧倒的実績
- 幅広い知識が必要な不動産投資に適した「体系的なカリキュラム」
- 複数の先生から2年間に渡って学ぶことが出来る
- 受講生同士の繋がりが出来る
1. 卒業生の2人に1人が大家さん（不動産投資家）デビュー
私もこのうちの1人ですが、
ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」の圧倒的な実績はここです。
最初は「本当かな？」と疑っていたのですが、実際に授業を受け始めると、受講生の本気度の違いに驚きます。
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校の本講座は、正直決して安い金額ではありません。
不動産投資の学校の受講料は、2017年現在、
- Web受講コース 298,000円（税別）
- 教室＋Web受講コース 378,000円（税別）
です。
これだけの金額を払って受講している受講生の方々は、ハッキリ言って初心者であっても覚悟が違います。
毎回の宿題への取り組みや行動力を見ていて、とても良い刺激を貰えるのです。
そんな受講生が、次に書くような体系的な知識を身に着け、自信をつけていくからこそ、投資物件の購入が出来るのです。
2. 幅広い知識が必要な不動産投資に適した「体系的なカリキュラム」
不動産投資には、本当に幅広い知識が必要です。
- 建物に対する知識
- 土地に対する知識
- 不動産売買に関する知識
- 賃貸管理に関する知識
- 税金（減価償却、確定申告など）に関する知識
- 法律（条例）に関する知識
ざっと挙げるだけでもこのようなジャンルについて、最低限の知識を得てからでないと、何千万という物件の購入には踏み切れません。
不動産投資に最初に興味を持った頃は、私も様々な一般書籍を読みました。
ですが、市販の「初心者向け 不動産投資に関する本」は、多くの場合、特定の投資家や不動産会社の社員の経験談を軸に書かれています。
そして、たった200〜400ページ程度の書籍一冊に、その経験談と普遍的な知識の両方が収まっていることはまずありません。
本気で勉強する人ほど、何冊もの本を読むとは思いますが、不動産投資の投資法は十人十色。
この投資法が正解だという絶対的な解は無いのです。
だからこそ、色々な本を読めば読むほど
などと、振り回されることになりかねません。
不動産投資初心者に必要なのは、様々な人の武勇伝ではなく、物件の収益力や担保力、稼働力などを測るための普遍的な知識です。
それを体系的に教えてくれる「不動産投資の学校」のカリキュラムは本当に秀逸で、それを繰り返し学ぶことで必ず実践に活きてきます。
3. 複数の先生から2年間に渡って学ぶことが出来る
ファイナンシャルアカデミーの凄いところは、「教室での初回授業参加日から2年間は何度でも受講できる」というところです。
先程も記載したとおり、不動産投資の学校の受講料は決して安くありません。
ですが、これが丸2年間通い放題のパスだと考えると、適正料金だと思えてくるのです。
実際、私は2015年に入学してから、何度となく教室受講をしました。
平日、会社帰りにファイナンシャルアカデミー新宿校に通う日々は確かに大変でしたが、本気で不動産投資を始めたいと思っていたので苦にはなりませんでした。
何度も通っていたので、公式サイトで紹介されている、
束田光陽先生、田嶋祐介先生、城山剣吾先生、菅沼尚宏先生、真木寿人先生
の全員から授業を受けたり、懇親会でお話させていただいたりとお世話になっていますが、
どの先生も経験豊富な先輩投資家でありながら、投資手法はそれぞれなので、様々な視点からアドバイスを頂けます。
2015年から受講しているので、今年で教室受講の期間は終わってしまうのですが、これまでずっと飽きること無く新鮮に学び続けて来ることが出来ました。
更に、一度教室に通いきったあとは、Web動画で繰り返し復習するというスタイルを取ることも出来ます。
実際、私はよく家でご飯を食べながら、テレビ代わりにPCで授業の動画を再生しています。
4. 受講生同士の繋がりが出来る
そしてこれも非常に大きなポイントです。
不動産投資の最大の敵はモチベーションの低下です。
勉強し始めよう！とやる気に満ち溢れている頃には想像できないかもしれませんが、
何ヶ月も地道に物件を検索し、
足繁く様々な不動産投資会社に通い、
寒い日も暑い日も、何件も現地調査に行き・・・
と行動し続けていると、正直だんだん辛くなって、サボりたくなってくる時期がやってきます。
ですが、そんな時にファイナンシャルアカデミー主催の懇親会に出席したり、授業で知り合った受講生と会ったりすると、一気にモチベーションが回復してくるのです。
不動産投資のモチベーションを上げるのに一番良いのは、成功している先輩大家さんの話を聞くことです。
今まで、身近に不動産経営者が居なかった人は、尊敬できる先輩大家さんと会う機会を沢山作って下さい。
不思議なことに、沢山の不動産投資家に囲まれていると、いつの間にか
と、自分の価値観が摩り替わっていきます。
何千万という借金をして不動産を買うということに抵抗があった初期の頃が嘘のように、融資というレバレッジを活用して、資産を拡大していくことに前向きになれると思います。
信頼できるメンターとしての「不動産投資の学校」
すっかり長くなってしまいましたが、本気でオススメ出来る学校なので、熱く語ってしまいました。
私は不動産投資の学校の受講を始めてから、約1年で買付を入れ、1年半後には、不動産投資開始当初の目標であった「一棟アパート」を本当に取得することが出来ました。
もっと早く購入する方もいらっしゃいますが、
慎重派の私は、しっかりと不動産投資の学校で繰り返し学び、わからないことは先生に質問し・・・という1年を経て、本当に良いと思える物件を購入出来たので、大満足です。
勿論、これからも資産規模を拡大していくために、ファイナンシャルアカデミーで出会った仲間と切磋琢磨しながら、努力していきます。
この記事を読んで下さったあなたが、もし本気で不動産投資を始めたいのであれば、
ぜひ一度、公式サイトの「受講生の声」の動画を見たり、体験学習会に参加してみて下さい。
