こんにちは。
アラサー女子大家 シルクです。
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公庫で不動産投資、今年は厳しいと思っていませんか？
日本政策金融公庫で融資を受けて不動産投資を始めるのは、投資物件によってはとても良い選択肢です。
特に若い人や女性の場合は、金利や融資機関の優遇があるので、しっかりキャッシュフローを出す事ができます。
ですが、不動産投資を志している方や、既に運営している方は、
「2017年春頃から、日本政策金融公庫の不動産投資への融資情勢が変わってきて、昨年に比べてかなり締まってきている・・・」
そんな話をきっと耳にしていると思います。
とはいえ、日本政策金融公庫がもう全く不動産投資に対して融資しなくなったわけではありません。
先日伺った不動産業者さんも、支店によってはまだまだ行ける！と仰っていました。
公庫で不動産投資を始めたい人にオススメのサービス
支店によってはまだまだ行けるといっても、全くコネ無しの状態で、どこにどう当たればいいかも難しいですよね。
そんな投資家にオススメのサービスを見つけました！
日本政策金融公庫等融資サポート「ユウシサポ」という、中小企業、小規模事業者向けに、主に日本政策金融公庫から低金利で簡単に融資を受けられるようにサポートを行うサービスです。
ユウシサポは、経営革新等支援機関として経済産業省から認定を受けている為、より高い条件にて融資を受けるサポートをしてもらえます。
公庫で融資を受けたい、でもどうして良いかわからない、手間がかかるという悩みを持つ投資家にうってつけのサービスです。
公認会計士件税理士によるバックアップ
ではこのサービス、一体誰が運営しているの？というのが気になるところですが、公認会計士兼税理士の方が経営する税理士事務所が運営元となっています。
なので、実は公認会計士兼税理士の方が、事業計画の立案から返済計画まで作成してくれます。
これまでの豊富な融資サポート実績から審査を通しやすいポイントを抑えているので、投資家が独学で事業計画書などを書くよりもよっぽど説得力が有ります。
また、公庫との面談に関しても、面談の事前練習（ロールプレイング）サポートまでしてくれるとのこと！
私も初めての銀行融資面談の時は死ぬほど緊張したので、プロにそんなところまで見てもらえるのは本当に安心です。
こんなサービスがあるなんてびっくりしました。
売買仲介の不動産会社経由で融資を依頼しても、融資代行手数料（ローン事務代行手数料）を20万〜30万は取られてしまうので、こういった機関を使ってみるのもアリだと思いました！
不動産投資のために、良い融資先を開拓するにも、行動あるのみ！
その他細かな情報については、公式ページをご覧ください。
